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En lumière

Terrain vacant

à vendre

Rue Édouard-Guité

,

Cowansville

111 000$ +tx

  • 26088558
  • 0
  • 0
  • 1863.5m2
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À propos

Au coeur des Cantons de l'Est, ce projet immobilier de prestige vous offre un nombre limité de propriétés et de terrains. Une grande attention a été portée au plan de lotissement et à l'orientation Sud et Sud Ouest afin de maximiser les vues panoramiques sur le Lac Davignon et des montagnes du Vermont. Plus que 8 terrains disponibles, appelez-nous!

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En complément
Taxes de 2 567$
Municipale: 2 435$
Scolaire: 132$
Évaluation municipale 116 900$
Terrain: 116 900$
Bâtiment:
Terrain de 1863.5m2
9.75m x 75.44m
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Plan de terrain.
Exclusions
Certificat de piquetage, certificat de localisation.
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Présenté par
Frédéric Gratton
Courtier immobilier agréé
Marie Dubois
Courtier immobilier
Lucie Courtemanche
Courtier immobilier
Addenda
Soigneusement aménagé sur un domaine de 48 acres, bordé par 
une forêt de 100 acres, le projet résidentiel Les Hauteurs 
de Sweetsburg a été conçu afin de s'intégrer 
harmonieusement avec le décor et les contraintes naturelles 
existantes (ruisseaux, marais à quenouille, forêt mature) 
du site. Une grande attention a été portée au plan de 
lotissement et à l'orientation Sud et Sud Ouest de ses 
terrains afin de maximiser les vues panoramiques de chaque 
propriété sur le Lac Davignon ou/et des montagnes des 
Appalaches.  Les fils électriques y sont enfouis. 

Les Hauteurs de Sweetsburg répondra à vos besoins en 
matière d'habitation que ce soit comme maison principale, 
villa ou chalet, vous y trouverez votre petit coin de 
paradis.  Profitez des nombreuses activités sur place tel 
que la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette.

Pour les mordus du ski alpin, il ne vous faudra que 20 
minutes de route pour vous rendre sur les pistes de ski les 
plus proches soit, celles de Ski Bromont et du Mont Sutton. 
Les monts Owl's Head et Orford se situent à environ 45 
minutes du site ainsi que JayPeak au Vermont. 

Profitez d'un emplacement au coeur d'une région bénéficiant 
d'une situation géographique avantageuse. Située à 
mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke, la Ville de 
Cowansville se trouve à moins d'une heure du centre-ville 
de Montréal, du port de Montréal, de l'aéroport 
Pierre-Elliot-Trudeau ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport 
de Bromont. L'emplacement donne un accès direct sur le 
Boulevard Pierre-Laporte qui rejoint l'autoroute 10 en 
moins de 15 minutes. Son positionnement géographique par 
rapport aux États-Unis est facilité grâce aux cinq postes 
frontaliers américains situés le long de la frontière et 
accessibles en moins d'une demi-heure. La ville offre une 
gamme complète infrastructures culturelles et récréatives 
(bibliothèque, aréna, piscine intérieure, piscine 
extérieure, plage naturelle, salle de spectacles, terrains 
sportifs, etc.)

- Une taxe d'amélioration du secteur est appliquée sur le 
montant actuel des taxes foncières jusqu'en 2024
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