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En lumière

Maison à étages

à vendre

28 Rue Henri-IV

,

Bromont

399 000$

  • 23645576
  • 1+1
  • 3+1
  • 11.08m x 20.64m
  • 216.5m2
À propos

Vivez aux abords du parcours de golf Le Royal Bromont. Jumelé avec garage. Très ensoleillé. Terrain en copropriété. Plafonds 9 pieds au rdc et s-sol, orientation sud/ouest, planchers de bois, foyer au gaz, vue sur le golf et la montagne, comptoirs de quartz. À l'étage: 3 chambres, salle de lavage et espace ouvert pour le bureau. S/s aménagé.

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En complément
Taxes de 3 464$
Municipale: 3 030$
Scolaire: 434$
Évalué à 327 400$
Terrain: 55 900$
Bâtiment: 271 500$
Bâtiment
11.08m x 20.64m
Construit en 2011
Terrain de 216.5m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 400$
Taxes municipales 3 030$
Taxes scolaires 434$
Total 4 864$
Pièces
7.7x4.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
4.8x6.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16x12.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.7x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
8x8.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.7x23.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.1x8.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.5x8.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.9x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, thermopompe, aspirateur central et accessoires, armoires de rangement au garage, ouvre-porte de garage et 1 télécommande, 1 télécommande pour foyer, support mural pour téléviseur. Tous laissés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Toiles et stores, lave-vaisselle.
Outils
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Présenté par
Lucie Courtemanche
Courtier immobilier
Frédéric Gratton
Courtier immobilier agréé
Marie Dubois
Courtier immobilier
Addenda
Propriété adossée au trou #8 du prestigieux parcours de 
golf Le Royal Bromont. De splendides vues sur la montagne 
de Bromont et sur le golf depuis la majorité des pièces. 

À noter que la propriété fait partie d'un projet 
d'intégration architectural comptant 3 immeubles et que le 
terrain du projet est détenu en copropriété horizontale. 
Quote part 16.66%. Les frais communs d'entretien de gazon 
et de déneigement seront établi sous-peu et seront autour 
de 1400$/année.

Cour ensoleillée et magnifiques couchers de soleil assurés.

SPÉCIFICATIONS:

- plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol
- planchers et escalier en bois franc
- walk-in dans le hall d'entrée

CUISINE/SALLE À MANGER/SALON:
- comptoir en quartz
- cuisine fonctionnelle
- éclairage au led sous les armoires
- fenestration abondante
- porte-patio donnant sur un balcon sans entretien: 
plancher en résine Trex et rampe haut de gamme en PVC, 
rangement fermé en-dessous.
- foyer au gaz propane

À L'ÉTAGE:
- espace bureau ouvert
- 3 chambres de bonne dimension
- salle de bain: vanité avec comptoir de quartz,douche en 
céramique avec robinetterie tête pluie, bain autoportant

SOUS-SOL ET GARAGE:
- plafond de 9'
- grandes fenêtres
- salle familiale aménagée, plancher flottant
- chambre ou bureau à terminer
- pièce à côté de la salle mécanique, toutes les sorties de 
plomberie pour salle de bain additionnelle sont installées.
- système de chauffage électrique à air pulsé avec 
humidificateur
- garage chauffé, ouvre-porte électrique, mezzanine de 
rangement, cuve

**NOTE: Les taxes municipales pour l'année 2020 seront 
ajustées en fonction de la nouvelle évaluation 
municipale.***
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