Courtiers immobiliers - groupe Sutton - immobilier estrie, 851 rue Shefford, Bromont - Téléphone:450.726.1100

Maison à étages à vendre 91 Rue Desaulniers, Shefford

499 000$

MLS # 13919241

à vendre

Maison à étages

3 chambre(s)

Shefford

91 Rue Desaulniers

Vue Spectaculaire! Une des plus belles de la région. Nid d'amour! Petite maison contemporaine à aire ouverte sur 3 étages, située sur un terrain de 1,7 acre. Chauffage passif, géothermie, orientation sud. Pièces principales largement fenestrées. 2 vastes terrasses et 1 patio pour profiter de l'incroyable panorama. À 5 min de Bromont!

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Prix de la maison:
Mise de fonds:
% Annuel d'intérêt:
Terme (Années):


Pièces

NiveauPieceDimensionCouvre plancherInfo.
Rez-de-chausséeHall d'entrée8.5x8.5 PCéramiqueWalk-in 4,3x6,2pi
Rez-de-chausséeSalon10.8x16.4 PCéramique
Rez-de-chausséeSalle à manger10.8x11.8 PCéramique
Rez-de-chausséeCuisine10.2x9.4 PCéramique
Rez-de-chausséeSalle d'eau4x5.5 PCéramique
Rez-de-chausséeSalle de lavage5.6x8.6 PCéramique
2ième étageChambre à coucher principale13.2x14.7 PBoisWalk-in 6x3,11pi
2ième étageSalle de bains7x13.3 PCéramiqueAttenante
Sous-solHall d'entrée5x10.2 PCéramiqueEn rez-de-jardin
Sous-solSalle familiale17.5x10.9 PCéramiqueEn rez-de-jardin
Sous-solSalle de bains6.1x7.5 PCéramiqueDouche
Sous-solChambre à coucher10.1x10.3 PCéramique
Sous-solChambre à coucher12.2x10.1 PCéramique
Sous-solAutre7.6x6.11 PBéton

Addenda

Vous cherchez une propriété de style contemporain dans la nature avec une vue exceptionnelle? Tout près des activités et services de la région, vous serez comblé par celle-ci!

CONSTRUCTION OPTIMISÉE:
- TOITURE menbrane (2018)
- SYSTÈME DE GÉOTHERMIE pour un confort accru, été comme hiver, et une économie en coût d'énergie. Chauffage passif de par l'orientation sud de la propriété.
- MURS DE COFFRAGE ISOLANT
- Certificat de conformité des installations septiques Ecoflo
- 3 chambres à coucher.
- A l'étage: Espaces des maîtres (chambre, 2 grands walk-in, salle de bains complète, porte-patio sur la galerie et accès au spa)
- Comptoir en quartz dans la cuisine
- Foyer au gaz
- Plomberie installée pour plancher radiant au rez-de-jardin. Branchement au système a faire.
- Rez-de-jardin avec sortie extérieure indépendante et portes-jardin
- Remise extérieure de 12 x 14 pi..

Un véritable havre de paix situé dans un cul de sac, à proximité de la station de ski, pistes cyclables, et sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond, du vieux village de Bromont avec ses restos, cafés et boutiques. Accès rapide à l'autoroute 10 et à moins d'une heure de Montréal.

** Coût d'énergie - la propriété est actuellement une résidence secondaire qui a été occupée occasionnellement pendant la dernière année.

Inclus / Exclus

Inclus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, spa et ses accessoires. Laissés sans garantie légale de qualité.

Exclus

Le réservoir à gaz propane est en location.

Caractéristiques

Allée
Non pavée

Mode de chauffage
Air soufflé, Autre

Approvisionnement en eau
Puits artésien

Énergie pour le chauffage
Électricité

Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air

Fenêtres
PVC

Fondation
Béton coulé

Foyers-poêles
Foyer au gaz

Revêtements
Bois

Particularités
Boisé, Cul-de-sac

Piscine
Autre

Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Services disponibles
Détecteur d'incendie

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Stationnement
Extérieur

Système d'égouts
Autre

Type de fenêtre
Manivelle

Toiture
Autre

Topographie
En pente

Vue
Autre

Zonage
Résidentiel

Détails

Pieces (12)

Chambres3
   Sous-sol2
   Hors-sol1
Salle de bains2
Salle d'eau1

Superficie

Bâtiment860 PC
Habitable0
Terrain6857 MC

Évaluation

Année2018
Bâtiment325 700$
Terrain90 300$
Total416 000$

Dépenses

Coût d'énergie901$
Taxes municipales3 226$
Taxes scolaires589$

Contacts

Bureau de Bromont 450.726.1100
Marie Dubois 450.531.2243
Lucie Courtemanche 450.521.6405
Frédéric Gratton 450.522.6721

L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE NOTRE BUREAU DE BROMONT SUR LA RUE SHEFFORD

851 Rue Shefford, Bromont, QC J2L 1C4

Nous vivons et travaillons dans la région de Bromont, Shefford depuis de nombreuses années. Nous en connaissons chaque secteur, chaque rue. Que ce soit pour acheter ou vendre, nous mettrons toutes nos ressources à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet.

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