Courtiers immobiliers - groupe Sutton - immobilier estrie, 851 rue Shefford, Bromont - Téléphone:450.726.1100

Maison à étages à vendre 28 Rue Henri-IV, Bromont

399 000$

MLS # 23645576

à vendre

Maison à étages

4 chambre(s)

Bromont

28 Rue Henri-IV

Vivez aux abords du parcours de golf Le Royal Bromont. Jumelé avec garage. Très ensoleillé. Terrain en copropriété. Plafonds 9 pieds au rdc et s-sol, orientation sud/ouest, planchers de bois, foyer au gaz, vue sur le golf et la montagne, comptoirs de quartz. À l'étage: 3 chambres, salle de lavage et espace ouvert pour le bureau. S/s aménagé.

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Prix de la maison:
Mise de fonds:
% Annuel d'intérêt:
Terme (Années):


Pièces

NiveauPieceDimensionCouvre plancherInfo.
Rez-de-chausséeHall d'entrée7.7x4.10 PCéramiqueWalk-in 5,2x4,10pi
Rez-de-chausséeSalle d'eau4.8x6.4 PCéramiqueCptr quartz
Rez-de-chausséeSalon16x12.8 PBoisFoyer au gaz
Rez-de-chausséeSalle à manger12.6x11.4 PBois
Rez-de-chausséeCuisine10.9x11.4 PCéramiqueCptr quartz
2ième étageChambre à coucher principale14.7x11.3 PBois
2ième étageChambre à coucher10.7x11.8 PBois
2ième étageChambre à coucher11.8x9.7 PBois
2ième étageBureau à domicile8.6x8.1 PBois
2ième étageSalle de lavage5.2x5.11 PCéramique
2ième étageSalle de bains8x8.7 PCéramiquePlchr chauffant
Sous-solSalle familiale14.7x23.9 PCouvre-sol souple
Sous-solSalle de bains4.1x8.4 PBétonÀ aménager
Sous-solChambre à coucher10.5x8.11 PBétonÀ aménager
Sous-solAutre6.9x9.7 PBéton

Addenda

Propriété adossée au trou #8 du prestigieux parcours de golf Le Royal Bromont. De splendides vues sur la montagne de Bromont et sur le golf depuis la majorité des pièces.

À noter que la propriété fait partie d'un projet d'intégration architectural comptant 3 immeubles et que le terrain du projet est détenu en copropriété horizontale. Quote part 16.66%. Les frais communs d'entretien de gazon et de déneigement seront établi sous-peu et seront autour de 1400$/année.

Cour ensoleillée et magnifiques couchers de soleil assurés.

SPÉCIFICATIONS:

- plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol
- planchers et escalier en bois franc
- walk-in dans le hall d'entrée

CUISINE/SALLE À MANGER/SALON:
- comptoir en quartz
- cuisine fonctionnelle
- éclairage au led sous les armoires
- fenestration abondante
- porte-patio donnant sur un balcon sans entretien: plancher en résine Trex et rampe haut de gamme en PVC, rangement fermé en-dessous.
- foyer au gaz propane

À L'ÉTAGE:
- espace bureau ouvert
- 3 chambres de bonne dimension
- salle de bain: vanité avec comptoir de quartz,douche en céramique avec robinetterie tête pluie, bain autoportant

SOUS-SOL ET GARAGE:
- plafond de 9'
- grandes fenêtres
- salle familiale aménagée, plancher flottant
- chambre ou bureau à terminer
- sorties de plomberie pour salle de bain additionnelle
- système de chauffage électrique à air pulsé avec humidificateur
- garage chauffé, ouvre-porte électrique, mezzanine de rangement, cuve

Inclus / Exclus

Inclus

Luminaires, système d'alarme, thermopompe, aspirateur central et accessoires, armoires de rangement au garage, ouvre-porte de garage et 1 télécommande, 1 télécommande pour foyer, support mural pour téléviseur. Tous laissés sans garantie légale de qualité.

Exclus

Toiles et stores, lave-vaisselle.

Caractéristiques

Allée
Asphalte

Armoires
Polyester

Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau
Municipalité

Énergie pour le chauffage
Électricité

Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Fenêtres
PVC

Fondation
Béton coulé

Foyers-poêles
Foyer au gaz

Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur

Revêtements
Autre

Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante

Services disponibles
Détecteur d'incendie

Sous-sol
Partiellement aménagé, Autre

Stationnement
Extérieur, Au garage

Système d'égouts
Municipal

Type de fenêtre
Manivelle

Toiture
Bardeaux d'asphalte

Topographie
Plat

Vue
Autre, Sur la montagne, Panoramique

Zonage
Résidentiel

Détails

Pieces (14)

Chambres4
   Sous-sol1
   Hors-sol3
Salle de bains1
Salle d'eau1

Superficie

Bâtiment0
Habitable0
Terrain216 MC

Évaluation

Année2019
Bâtiment261 900$
Terrain52 200$
Total314 100$

Dépenses

Coût d'énergie1 400$
Taxes municipales3 030$
Taxes scolaires498$

Contacts

Bureau de Bromont 450.726.1100
Marie Dubois 450.531.2243
Lucie Courtemanche 450.521.6405
Frédéric Gratton 450.522.6721

L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE NOTRE BUREAU DE BROMONT SUR LA RUE SHEFFORD

851 Rue Shefford, Bromont, QC J2L 1C4

Nous vivons et travaillons dans la région de Bromont, Shefford depuis de nombreuses années. Nous en connaissons chaque secteur, chaque rue. Que ce soit pour acheter ou vendre, nous mettrons toutes nos ressources à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet.

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